До пляжа далеко (специально засекали от калитки до арки на набережной 35 минут прогулочным шагом. В номере тараканы, после обнаружения купили в магазине гель "раптор" потом несколько дней собирали трупики. Шумно - плохая шумоизоляция, рядом шумная дорога, каждое утро хозяйские дети шумят. Очень шумный холодильник, пытались выключать его из розетки, но розетки плохо держаться в стенах - вываливаются. Ни какой уединённости: окна и стеклянные двери выходят на одну строну - это сторона собственно общего балкона, в результате вы либо живёте как в склепе не отодвигая плотных штор (тюли нет), либо как в аквариуме на всеобщем обозрении постояльцев, проходящих мимо в свои номера. Терраска для посидеть полюбоваться видами одна на 3 номера с видом на развешанное для сушки бельё за которым немного видны посадки винограда либо, если развернуться, двор. В душе нет полочки для мыла, душа и т.п. В чём заключается приветливость хозяев не поняли: нас встретили рассказали правила проживания и всё, но это не приветливость, а норма для любого отеля.

Рядом хороший магазин с продуктами. Через дорогу вин. завод, рядом с проходной палатка в которой продают хороший виноград (можно выбежать купить на пляж).

Очень отзывчивый и оперативный трансфер (Александр Иванович) - пользовались 4 раза, всё очень чётко, и приятно.

Горячая вода без перебоев (но сантехника уже начинает изнашиваться - плохо сходит вода, краны разболтаны).

Есть парковка, так что если вы на автомобиле и планируете не ходить на пляж, а ездить по ЮБК, то расположение отеля можно назвать плюсом, так как очень удобно выезжать из города, не крутясь по узким улочкам центра.